土地の購入は慎重になった方がいい!
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土地探しをするときって、何を重視して探しますか?日当たり?周辺地域の便宜性?それぞれいろんな条件があるかと思います。
「条件に合うし、いいなぁ・・・」
と思う土地があり、「よし、買おう!」と思っても、ちょっと待ってください。本当にそこでいいのでしょうか?後悔しませんか?
「条件に合うし、いいなぁ・・・」
と思う土地があり、「よし、買おう!」と思っても、ちょっと待ってください。本当にそこでいいのでしょうか?後悔しませんか?
土地選びを焦って決めてしまい後悔しています。。 - こんな私を誰か励ま... - Yahoo!知恵袋

土地選びを焦って決めてしまい後悔しています。。 こんな私を誰か励ましてくれませんか?長文です。どうしても建てたいハウスメーカーがあり、建築条件なしの土地をずっと探していたのですがなかなか思うような土地はなく、...
新築予定なのに、既に土地を後悔・・どう思いますか - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

新築予定なのに、既に土地を後悔・・どう思いますか
チラシの情報を信じて、購入を決めたけれど、実際は駅までもう少し遠かった・・・ということで後悔している方の相談です。チラシなどに書かれている「〇〇まで徒歩〇分」というのは、少し短く書かれていることが多いんです。信じられるのは、実際に自分で歩いて分かった情報のみ。現地確認は忘れてはいけません。
土地選びには1年以上かかることも
私自身も2年前にマイホームを建てるために、土地を購入しました。土地選びには、結局半年はかかったかと思います。探しても探してもなかなか見つからず、とても焦りました。少しくらい条件を妥協してもいいかな?という考えに至ったこともあります。
短い人ですと数週間で見つかる方もいますし、長い方ですと1年以上探しているけれど、なかなか見つからないという方も。今は出ていないけれど、数年後に土地が出るかもしれないから・・・とそれを4年くらい待っていた方も、私の知り合いでいます。
土地との出会いは、まさに運です。譲れそうな条件なら妥協するのもいいですが、その後絶対に購入を後悔しないという決意はありますか?不安が残りそうであれば、必ず慎重になりましょう。
「他にも問い合わせいただいている方がいますので早めに・・・」
「〇日までに決めていただければ、少し価格を下げます。」
「消費税が上がる前に・・・」
など、土地を売りたい方は伝えてくることもあるでしょう。しかし、そこで焦って決めるのは禁物です。
短い人ですと数週間で見つかる方もいますし、長い方ですと1年以上探しているけれど、なかなか見つからないという方も。今は出ていないけれど、数年後に土地が出るかもしれないから・・・とそれを4年くらい待っていた方も、私の知り合いでいます。
土地との出会いは、まさに運です。譲れそうな条件なら妥協するのもいいですが、その後絶対に購入を後悔しないという決意はありますか?不安が残りそうであれば、必ず慎重になりましょう。
「他にも問い合わせいただいている方がいますので早めに・・・」
「〇日までに決めていただければ、少し価格を下げます。」
「消費税が上がる前に・・・」
など、土地を売りたい方は伝えてくることもあるでしょう。しかし、そこで焦って決めるのは禁物です。
土地購入チェックポイント①建てたい家の条件に合っているか
via www.photo-ac.com
土地を決めてから、どんな間取りにするか考える、という方もいると思いますが、おすすめは先にある程度間取りを考えておくことです。我が家の場合ですが、南玄関と東玄関の両方の間取りをハウスメーカーさんと一緒に考え、それからその間取りの家を建てられる土地を探し始めました。
その際に、意識してチェックしておくとよいワードは次の通りです。
その際に、意識してチェックしておくとよいワードは次の通りです。
●建ぺい率、容積率
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チラシなどによく出てくるワードである、建ぺい率と容積率。これって何のことか知っていますか?
建ぺい率(建蔽率、けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
全て完璧に!というわけにはなかなかいきませんが、のちのち心配や不安に思うことっていろいろ出てきてしまいますね。