土地探しをするときって、何を重視して探しますか？日当たり？周辺地域の便宜性？それぞれいろんな条件があるかと思います。

「条件に合うし、いいなぁ・・・」

と思う土地があり、「よし、買おう！」と思っても、ちょっと待ってください。本当にそこでいいのでしょうか？後悔しませんか？

私自身も2年前にマイホームを建てるために、土地を購入しました。土地選びには、結局半年はかかったかと思います。探しても探してもなかなか見つからず、とても焦りました。少しくらい条件を妥協してもいいかな？という考えに至ったこともあります。

短い人ですと数週間で見つかる方もいますし、長い方ですと1年以上探しているけれど、なかなか見つからないという方も。今は出ていないけれど、数年後に土地が出るかもしれないから・・・とそれを4年くらい待っていた方も、私の知り合いでいます。

土地との出会いは、まさに運です。譲れそうな条件なら妥協するのもいいですが、その後絶対に購入を後悔しないという決意はありますか？不安が残りそうであれば、必ず慎重になりましょう。

「他にも問い合わせいただいている方がいますので早めに・・・」
「〇日までに決めていただければ、少し価格を下げます。」
「消費税が上がる前に・・・」

など、土地を売りたい方は伝えてくることもあるでしょう。しかし、そこで焦って決めるのは禁物です。

土地を決めてから、どんな間取りにするか考える、という方もいると思いますが、おすすめは先にある程度間取りを考えておくことです。我が家の場合ですが、南玄関と東玄関の両方の間取りをハウスメーカーさんと一緒に考え、それからその間取りの家を建てられる土地を探し始めました。

その際に、意識してチェックしておくとよいワードは次の通りです。

チラシなどによく出てくるワードである、建ぺい率と容積率。これって何のことか知っていますか？