ちょっと待った!土地購入前に10のポイントをチェックせよ!後悔しない選び方はコレだ☆

マイホームを建てよう!となったら、探さないといけないのは土地ですよね。もしかしたら、一生をそこで過ごすかもしれない土地。土地の購入価格も安くはないですし、「後悔したくない!」と思っている方がほとんどでしょう。でも、どのような土地を選べば、後悔しないんでしょうか?購入前に、チェックすべきポイントをまとめました。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  •  
  •  

2017/05/29 公開 | 2390 view

ちょっと待った!土地購入前に10のポイントをチェックせよ!後悔しない選び方はコレだ☆

土地の購入は慎重になった方がいい!

Free photo: Stop, Panel, Traffic, Road - Free Image on Pixabay - 1591529 (70097)

土地探しをするときって、何を重視して探しますか?日当たり?周辺地域の便宜性?それぞれいろんな条件があるかと思います。

「条件に合うし、いいなぁ・・・」

と思う土地があり、「よし、買おう!」と思っても、ちょっと待ってください。本当にそこでいいのでしょうか?後悔しませんか?

土地選びには1年以上かかることも

なんだと!?イラスト/無料イラストなら「イラストAC」 (70095)

私自身も2年前にマイホームを建てるために、土地を購入しました。土地選びには、結局半年はかかったかと思います。探しても探してもなかなか見つからず、とても焦りました。少しくらい条件を妥協してもいいかな?という考えに至ったこともあります。

短い人ですと数週間で見つかる方もいますし、長い方ですと1年以上探しているけれど、なかなか見つからないという方も。今は出ていないけれど、数年後に土地が出るかもしれないから・・・とそれを4年くらい待っていた方も、私の知り合いでいます。

土地との出会いは、まさに運です。譲れそうな条件なら妥協するのもいいですが、その後絶対に購入を後悔しないという決意はありますか?不安が残りそうであれば、必ず慎重になりましょう。

「他にも問い合わせいただいている方がいますので早めに・・・」
「〇日までに決めていただければ、少し価格を下げます。」
「消費税が上がる前に・・・」

など、土地を売りたい方は伝えてくることもあるでしょう。しかし、そこで焦って決めるのは禁物です。

土地購入チェックポイント①建てたい家の条件に合っているか

家の模型住宅間取りプラン|写真素材なら「写真AC」無料(フリー)ダウンロードOK (70072)

土地を決めてから、どんな間取りにするか考える、という方もいると思いますが、おすすめは先にある程度間取りを考えておくことです。我が家の場合ですが、南玄関と東玄関の両方の間取りをハウスメーカーさんと一緒に考え、それからその間取りの家を建てられる土地を探し始めました。

その際に、意識してチェックしておくとよいワードは次の通りです。

●建ぺい率、容積率

分譲地|写真素材なら「写真AC」無料(フリー)ダウンロードOK (70071)

チラシなどによく出てくるワードである、建ぺい率と容積率。これって何のことか知っていますか?
建ぺい率(建蔽率、けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
57 件